Hochdahler Markt 14 in 40699 Erkrath

 

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Kennung 52154
Objektart Etagenwohnung
Miete 939,00 €
Warmmiete 1.179,00 €
Nebenkosten inkl. HK 240,00 €
Miete Tiefgaragenstellplatz 60,00 €
Wohnfläche ca. 93 m2
Balkon Ja
Gäste-WC Ja
Zustand Vollständig renoviert
Energieausweis liegt vor Ein Energieausweis wurde beantragt und liegt zur Besichtigung vor
Baujahr 1980
Heizungsart Zentralheizung
Wesentliche Energieträger Erdwärme

 

Objektbeschreibung

Die helle und gut geschnittene Wohnung mit insgesamt 3 Zimmern und 93 Quadratmetern wurde vollständig modernisiert. Das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum großzügig geschnittenen Balkon inklusive Markise bietet viel Raum zur Entfaltung. Die Türen mit Glaselementen sorgen für ein schönes und gehobenes Raumgefühl. In der Küche haben Sie völlige Gestaltungsfreiheit und können Ihren Küchentraum Wirklichkeit werden lassen. Die beiden Schlafzimmer sind gut geschnitten und bieten genügend Platz.

Das vollständig erneuerte Badezimmer bietet sowohl eine Badewanne und eine Dusche mit Glaskabine. Zudem befindet sich im Eingangsbereich ein modernes Gäste-WC mit einem Waschmaschinenanschluss. Ein kleiner Abstellraum in der Wohnung sorgt für ausreichend Abstellfläche. Für einen Stellplatz ist in der Tiefgarage gesorgt.

Ausstattung

Erstbezug nach vollständiger Renovierung
Wände weiß gespachtelt
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
Gäste-WC
Hochwertige Glastüren
Balkon mit Markise
Aufzug
Gegensprechanlage

 

Lagebeschreibung

Im Stadtteil Hochdahl, dem größten der drei Ortsteile, trifft man auch das Zentrum an, indem die Immobilie von zahlreichen Geschäften des alltäglichen Lebens sowie Ärzten und dem Planetarium umgeben ist. Die direkte, jedoch ruhige Lage bietet viele Grünflächen. Diese sind überall in der Stadt vorzufinden und machen Erkrath mit der guten Infrastruktur zum idealen Wohnort.

Anbindung ÖPNV:
Bus | Hochdahler Markt (ca. 4 Gehminuten)
S-Bahn | Hochdahl-Milrath (ca. 5 Autominuten)

Sonstiges

Der Energieausweis wurde beantragt und wird spätestens bei der Besichtigung ausgehändigt.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen und Unterlagen sowie für die Vereinbarung von Besichtigungsterminen zur Verfügung.

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