Grafenberger Allee 165 in 40237 Düsseldorf

 

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Kennung 5269
Objektart Etagenwohnung
Miete 1.200,00 €
Warmmiete 1.460,00 €
Nebenkosten inkl. HK 260,00 €
Wohnfläche ca. 94 m2
Balkon Ja
Einbauküche Ja
Zustand Modernisiert
Energieausweis liegt vor vorhanden
Baujahr 1955
Heizungsart Zentralheizung
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf 150,7 kWh/(m²*a)
Ausweis erstellt am 24.02.2021
Ausweis gültig bis 24.02.2031

 

Objektbeschreibung

• Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage und ist bequem über einen Aufzug zu erreichen.
• Sie verfügt über ca. 94 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf 3 Zimmer, Flur, Küche, Gäste-WC und Badezimmer verteilen.
• Tolle Pluspunkte sind die beiden nach Südosten ausgerichteten Balkone sowie die Mansarde im Dachgeschoss.
• Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet, u.a. mit Parkettboden, einer modernen Einbauküche und neuer Elektrik.
• Das Schlafzimmer ist zum Innenhof ausgerichtet
• Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.
• Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Sonstiges

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