Mehrfamilienhaus mit Gewerbeanteil im Erdgeschoss - vollvermietet

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Objektart Mehrfamilienhaus
Land Deutschland
Anschrift 51147 Köln
Wohnfläche ca. 240,6 m2
Gewerbefläche ca. 144,7 m2
Anzahl Wohneinheiten 4
Anzahl Gewerbeeinheiten 2
Anzahl Stellplatz 6
Baujahr 1971
Mieteinnahmen Auf Anfrage
Vermietungsstand Vollvermietet
Heizungsart Gas-Heizung, Zentralheizung
Etagenzahl 2
Garten/Balkon Ja
Provision 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Kaufpreis 950.000 €
Qualität der Ausstattung Gepflegt
Energieausweis liegt vor Liegt zur Besichtigung vor

 

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus verfügt über 4 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten.

Das Haus ist vollständig vermietet.

Zu der Immobilie gehören noch 6 Außenstellplätze.

Die Gaszentralheizung wurde 2004 vollständig erneuert.

Im Jahr 2020 wurde der Keller vom Haus vollständig saniert.

Auf Wunsch stellen wir gerne weitere Informationen zur Verfügung.

Energieausweis

Der Energieausweis wurde beantragt und liegt spätestens bei der Besichtigung vor.

Umfeld der Immobilie

Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich im Kölner Ortsteil Porz-Grengel. Für Investoren und Anleger ist diese Lage durch ihre gute Anbindung nach Köln und Bonn über die A59 äußerst interessant.

Der Flughafen mit zahlreichen Arbeitsplätzen liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Ebenso bietet die nicht weit entfernte Wahner Heide Möglichkeiten zum Entspannen in der Natur.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Supermärkte finden Sie in der Umgebung.

Bus | Waldstraße/Akazienweg | ca. 2 Gehminuten entfernt // Linien 160, 161, 166

 

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