Mehrfamilienhaus in bevorzugter und ruhiger Lage von Düsseldorf!

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Objektart Mehrfamilienhaus
Land Deutschland
Anschrift 40489 Düsseldorf, Kaiserswerth
Wohnfläche ca. 516 m2
Grundstücksfläche 817 m2
Anzahl Wohneinheiten 6
Anzahl Stellplatz 7
Baujahr 1994
Mieteinnahmen Auf Anfrage
Vermietungsstand Vollvermietet
Heizungsart Gas-Heizung, Zentralheizung
Etagenzahl 2
Garten/Balkon Ja
Provision 3,48 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Kaufpreis 2.950.000 €
Qualität der Ausstattung Gehoben
Energieausweis liegt vor Liegt zur Besichtigung vor

 

Objektbeschreibung

Dieses sehr gepflegte Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten befindet sich einer begehrten und doch sehr ruhigen Wohnlage von Kaiserswerth.

Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, die Erdgeschosswohnungen verfügen außerdem noch über eine Terrasse mit Zugang zum Garten. Alle Wohnungen wurden mit Parkettboden versehen. Die Mieterstruktur ist hervorragend, die meisten Mieter wohnen schon seit vielen Jahren dort. Das allein zeichnet die Immobilie schon aus. Dazu kommt eine ansprechende Raumaufteilung der einzelnen Wohneinheiten. Die Wohnungen verfügen über schön gestaltete Bäder, ausgestattet mit Badewanne und Dusche und teilweise einem zusätzlichen Gäste WC.

Das Haus bietet seinen Mietern jeweils Einzelgaragen mit zusätzlichen Stellplätzen davor.

Umfeld der Immobilie

Düsseldorf -Kaiserswerth, eine sehr gefragte und exklusive Wohnlage, befindet sich im Düsseldorfer Norden und ist ein Garant für hohe Lebensqualität.  Die unmittelbare Nähe vom Rhein mit seinen weitläufigen Rheinauen, den Wald und Wiesenflächen, die vielseitigen Freizeitmöglichkeiten verbunden mit allen Vorteilen der Stadtnähe und einer erstklassigen Infrastruktur. Die Autobahnen und der Düsseldorfer-Airport sind durch die guten Verkehrsanbindungen in wenigen Minuten zu erreichen.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln: 4 Minuten

Fahrzeit zum Hauptbahnhof: 20 Minuten

Fahrzeit zur nächsten BAB: 7 Minuten

Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 9 Minuten

 

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