Hellweg 11 in 46284 Dorsten

 

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Kennung 5237
Objektart Reihenmittelhaus
Miete 959,00 €
Miete Außenstellplatz 40,00 €
Warmmiete 1.289,00 €
Nebenkosten inkl. HK 290,00 €
Wohnfläche ca. 110 m2
Garten Ja
Stellplatz Außenstellplatz
Zustand Neuwertig
Energieausweis liegt vor liegt vor
Heizungsart Blockheizkraftwerk
Wesentliche Energieträger Holzpellets
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 49 kWh/(m²*a)
Baujahr 2017
Ausweis erstellt am 01.08.2018
Ausweis gültig bis 31.07.2028

 

Objektbeschreibung

Sie betreten das Erdgeschoss und merken direkt, wie lichtdurchflutet Ihr neues Zuhause ist. Der Wohnbereich mit offener Küche ist großzügig und praktisch geschnitten.

Ein Abstellraum unterhalb der geradläufigen, geschlossenen Treppe sowie ein Gäste-WC im Eingangsbereich runden das Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Schlaf- oder Kinderzimmer sowie das moderne Badezimmer, das sorgfältig geplant wurde. Eine bodentiefe Dusche sowie eine separate Badewanne laden zum Relaxen ein.
Das großzügige Dachgeschoss ist lichtdurchflutet und voll zu Wohnzwecken ausgebaut.
KfW-Effizienzhaus-55-Standard: Unsere Häuser verbrauchen 45 Prozent weniger Energie als vergleichbare Neubauten, die nach den gesetzlichen Standards gebaut sind.

Ein Energieausweis wurde beantragt und liegt spätestens bis zur Besichtigung vor.

Ausstattung

- Komfortables Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne
- Gäste-WC
- Geschlossene und geradläufige Treppen
- Wärmeschutzglas im Wohnbereich
- Leistungsstarke Dämmung gemäß Energieeinsparverordnung
- Außenstellplatz
- Terrasse mit Garten

 

Lagebeschreibung

Dorsten-Hervest verfügt über eine gute Infrastruktur.Die Geschäfte des Dorfkerns (Arzt, Apotheke, Bank, Bäcker, Gastronomie, Fitnesstudio uvm.) sowie die öffentlichen Verkehrsmittel erreichen Sie in wenigen Minuten. Der Kindergarten, sowie die Grundschule sind ebenfalls fussläufig gut zu erreichenEine gute Verkehrsanbindung ist ebenfalls gegeben und macht diese Lage sehr attraktiv.

Sonstiges

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen und Unterlagen sowie für die Vereinbarung von Besichtigungsterminen zur Verfügung.

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